我的屋顶能撑多久?
许多房主都想知道他们的屋顶应该使用多长时间。没有人愿意花钱更换屋顶，但有时这是必要的。
一个高质量的屋顶保持你的家的结构健全，保护你，你的亲人，和你的财产免受元素。许多因素决定了你的屋顶应该持续多久。今天就发现这些因素，以便更好地了解您的屋顶还剩下多少寿命。
材料影响屋顶寿命
在画廊查看
决定屋顶寿命的最重要因素之一是材料。在屋顶行业，一分钱一分货。虽然没有一种屋顶材料是“便宜的”，但那些更实惠的屋顶材料也不会像更昂贵的屋顶材料那样持久。下面是一些最受欢迎的屋顶材料及其平均寿命。
带状疱疹
虽然有不同类型的带状疱疹，最受欢迎的是沥青。有三种主要类型的沥青瓦，每一种都有自己的预期寿命。
- 3-tab瓦是最实惠的类型，预期寿命为15至20年。
- 建筑瓦，也被称为空间瓦，其预期寿命在20到30年之间。
- 高级瓦，最昂贵的沥青瓦，有25到40年的预期寿命。
建筑瓦现在是美国房主最受欢迎的选择。虽然它们比3层瓦片略贵一些，但能够将屋顶的使用寿命延长一倍的能力促使房主选择它们。
如果你注意到你的一些瓦正在卷曲或缺失，联系屋顶承包商修理或更换你的瓦屋顶。
金属屋面
金属屋面是最受房主欢迎的选择之一。金属屋顶不仅可以使用多年，而且有各种颜色可供选择，这使房主能够创造一个美观的外观。
金属屋顶的使用寿命在40到70年之间，许多屋顶有20年的保修期。这些标准的保证使得金属屋顶成为更受欢迎的选择。
与所有的屋顶类型一样，市场上有不同类型的金属。更昂贵的金属屋顶，比如用铜它可以使用70年之久。
铁锈的存在是金属屋顶寿命结束的最佳指标之一。你也可以在你的房子里寻找金属屋顶衰退的迹象。水损害的迹象，如在你的阁楼发霉和发霉是一个迹象，你的金属屋顶不再保护你的家。
木摇
一个木摇或木瓦屋顶可以使用30年，许多木瓦制造商提供40年的保修期。这些保证意味着您可以在屋顶的整个使用寿命内得到保护。虽然木瓦比沥青瓦更贵，但其耐久性和保修期使其成为一项巨大的投资。
木瓦的唯一缺点是需要大量的维护。你需要每五年重新粉刷或保养一次。为了最大限度地利用你的木瓦，你应该每年进行专业清洁。
如果你注意到瓦片显示出腐烂的迹象(变色是主要的迹象)，分裂，或虫害破坏，你应该制定计划，让你的摇板屋顶更换。
泥瓦屋面
粘土瓦屋顶是业内最耐用的屋顶之一。粘土防水、防火、防虫。粘土瓦屋顶的耐用性是许多制造商为其产品提供终身保修的原因。即使你的粘土瓦屋顶没有终身保修，它也可能有30年的保修。
根据全国平均水平，粘土瓦屋顶的寿命在50到100年之间。所以，如果你安装了一个粘土屋顶，当你拥有自己的房子时，你可能永远不需要更换它。
每年的清洁是必要的，以使粘土瓦屋顶的寿命减少50到100年。苔藓在未清洗的粘土瓦上积聚。当苔藓在你的瓷砖上堆积时，它的根会穿透并破坏瓷砖。
石板屋顶
石板屋顶,其中最昂贵的屋顶类型美国的平均寿命也是最长的。如果维护得当，石板屋顶可以使用75到200年。由于石板是一种石头，它是防水防火的，所以石板瓦厂家提供的保修期从50年到终身不等。
石板屋顶几乎不需要维护。虽然你应该每两到三年清洁一次屋顶，这是为了确保屋顶看起来最好。
石板屋顶是最重的屋顶选择。100平方英尺的石板屋顶重约1000磅。你应该确保你的家能够承受这么大的重量。
常见问题常见问题解答
最持久的屋顶类型是什么?
石板屋顶是最持久的屋顶类型。它可以使用200年，通常有终身保修。
换一个屋顶要花多少钱?
更换屋顶的价格取决于你的屋顶类型。根据全国平均水平，一个新屋顶的价格在4500美元到16500美元之间。更昂贵的屋顶类型，如石板，成本高于此。
在安装屋顶时，我应该预料到什么?
有几个因素决定了屋顶安装将看起来像你的家:大小，pitch和你选择的屋顶类型都会影响这个过程。
结论
有很多因素决定了你的屋顶可以持续多久。选择耐用的材料和安排日常的屋顶维护可以确保你最大限度地利用你的屋顶。
如果你预算紧张，像3层沥青瓦这样的材料是最实惠的，但只能使用15到20年。如果你正在寻找一个至少可以使用50年的屋顶，可以考虑金属，石板或粘土瓦。